(거래완료) 상가건물 매매 인천 상가주택 인천원룸 건물 매매
상가건물 매매 인천 상가주택 인천원룸 건물 매매
거래완료 되었습니다!
금리가 낮아지다 보니 꾸준하면서 높은 수익률을
올려주는 부동산 매물들을 알아 보시는 분들이
많이 있습니다.
특히 인천지역의 경우 전국적으로 높은 임대수익을
올려주는 지역이다 보니 많은 분들이
인천건물 이나 인천 상가건물 매매 등에 많은 관심을
갖고 있습니다..
다른 지역에 비하여 부동산 가치가 저평가가 되다
보니 많은 분들이 인천지역의 부동산 투자 물건들을
선호 하고 있습니다.
그리하여 이번시간에는 인천상가건물 부터 인천원룸 매매
인천 상가건물 및 인천건물 매물을 소개해 봅니다.
첫번째 소개할 인천 상가주택 매물은
1층에 상가가 있으며 2~3층에 원룸 8가구
4층에는 주인세대가 있는 건물 입니다.
지역 - 구월동 (예술회관역 도보 7분 거리)
대지 - 43.25평
층수 - 지상4층
임대료 - 보증금 4000만/ 월세 520만 (주인세대 포함)
매매가 - 9억
4층 주인세대에서 거주를 하면서 직접 관리를
하여도 좋을듯 싶습니다.
주인세대가 있는 건물들의 경우
직장생활을 퇴직한 장년층 분들이 실거주를 하면서
소득을 올릴 수가 있어서 구입을 많이 합니다.
앞으로도 이와 같은 주인이 직접 거주를 하면서
소득을 올릴 수 있는 부동산 매물들이
더욱 각광을 받을것 입니다.
- 두번째 인천 상가주택 부지 -
지역 - 구월동 (보금자리 택지지구)
건폐율 - 60%
용적률 - 200%이며
4층까지 건축을 할 수가 있습니다.
상가1 주택5가구 입니다.
상가주택이다 보니
1층에는 점포를 임대를 하고 2~3층에는
투룸~쓰리룸 임대를 할 수가 있으며
4층의 경우 주인세대나 쓰리룸및 포룸 구조로 하여
임대를 할 수가 있습니다.
66평 - 4억2천만
119평 - 7억
구월아시아드선수촌아파트 보금자리 택지지구에 위치한
부지로서 , 인근에 이와 같은 주택을 지을수 있는
부지가 없다보니 더욱 희소성가 투자가치가 있는 땅 입니다.
- 인천 상가건물 매매 -
지역 - 만수동
대지 - 81평
건평 - 225평
총층수 - 지하1층 지상4층
임대료 - 보증금 1억/ 월세 500만
매매가 - 10억 5천만
대부분의 상가건물이나 주택 부지를 찾는 고객들의 경우
이와 같은 70평 후반 부타 80평 초반의 부지 크기의
건물들을 많이 찾는 답니다.
향 후 건물이 노후화가 되면 현재의 건축법상
여러가지의 건물을 지을 수가 있기 때문 입니다.
- 인천 원룸 매매 -
지역 - 구월동
대지 - 43평
총층수 - 반지하 1층 지상3층
세대수 - 원룸12 가구 주인세대 1
임대료 - 보증금 1400만 / 월 520만 (주인세대 임대시)
- 인천원룸 건물 매매 -
대지 43.1평
총층수 - 지상4층
세대수 - 상가1 원룸12가구
임대료 - 보증금 1억/ 월세 450만
매매가 - 11억
* 주택가 도로변에 위치
전철역 도보 5분
- 원룸 통매매 40가구 -
지역 - 구월동
대지 - 65.7평
건평 - 334평
층수 - 7층
세대수 - 40가구
임대료 - 보증금7억/ 월세 1100만
매매가 - 20억
* 전철역이도보 30초가 채 안걸리는 거리에
위치를 하고 있습니다.
- 인천 건물 매매 (빌딩) -
지역 - 구월동
대지 - 60평
건평 - 176평
층수 - 지하1층 지상4층
임대료 - 보증금 6000만/ 403만
매매가 - 12억
* 농산물시장 사거리와 가천의과대 길병원 사거리
중간에 위치한 건물 입니다.
인천의 중심메인 도로라 할 수 있는 남동대로 8차던
대로변에 위치를 하고 있는 인천 건물 매매 물건 입니다.
- 오피스텔 통매매 -
지역 - 구월동
대지 - 92평
건평 - 276평
총층수 - 지상7층
세대수 - 상가1 오피스22가구
임대료 - 보증금 7억7천만 / 월세 780만
매매가 - 23억
* 예술회관역 도보 5분 거리에 위치함
오늘의 구월동 매물 인천상가주택 및 상가건물 원룸등은
인천지하철 1호선 예술회관역과 도보 5~10분 정도에 위치한
매물들 입니다.
그렇다 보니 공실률이 굉장히 낮은 지역의 매물이며,
홈플러스 롯데백화점 신세계백화점 인천터미널
구월로데오상권 길병원 등을 모두 도보 10분권 안에
위치를 하고 있습니다.
많은 분들이 구월동 지역 부동산에 관심을 많인 갖는
요건중 하나가...
현재의 신세계백화점 부지와 농산물시장부지 그리고
자연녹지 부지에
대규모의 롯데 복합시설물이 들어서게 되어
부동산에 대한 가보치가 높게 상승할 여력이 많아
서울분들이나 기타 경기도권지역의 투자자들이
계속하여 매입을 하고 있는 상황 입니다.
앞으로의 프리미엄 가치도 높지만
높은 임대소득을 올릴 수가 있어서 더욱 많은
관심을 받고 있는 구월동 건물 입니다.
인천 건물 매매에 관하여 자세한 사항은
언제든 문의 전화 주세요!
