동탄상가주택 매매 (산업단지) 동탄2신도시상가주택

 

동탄 상가주택 매매 (산업단지) 동탄2신도시상가주택

 

 

 

이번 동탄상가주택 매물은 2신도시 산업단지에 위치한

최고급 매물 입니다.

 

동탄2신도시의 경우 산업단지의 주택이외에는

2층이나 3층밖에 건축을 할 수가 없습니다.

유일하게 이곳만 4층까지 주택을 올릴수가 있습니다.

 

현재의 동탄2신도시 상가주택 매물의 경우

같은 산업단지 안에 있어도 위치에 따라 가격이

천차만별입니다.

 

이번 매물은 3600평의 프리미엄 아울렛 바로 뒷편

건물로서 코너에 위치한 상가주택 매매 물건 입니다.

 

현재 다른 상가주택들의 경우 임대가 맞춰지지

않은 곳들이 많이 있으니 이곳의 경우 위치가 좋아서

그런지 상가부터 주택까지 모두 임대가 맞춰진

상황이랍니다.

 

 

 

 

- 동탄상가주택 매매 정보 -

 

대지 - 80평

 

건폐율 - 80%

 

용적율 - 180%

 

층수 - 4층

 

매매가 - 20억

 

 

 

- 임대료 현황 -

 

 

1층 상가 - 6000만 / 380만

 

2층 투룸 2가구 - 4000만/ 120만

 

3층 쓰리룸 2가구 - 4000만/ 160만

 

4층 주인세대 - 전세 2억

 

총 임대료 - 보증금  3억4천만 / 월세 660만

 

수익률 - 4.77%

 

 

 

* 같은 단지내에 저렴한 금액대의 매물도 많이 있습니다.

최저 13억 부터~20억까지 다양하게 있습니다.

 

 

 

010-2688-4485

 

 

 

 

 

 

 

상가주택 아랫 바로 아랫 부분이 산업단지 입니다.

기아차 엘지전자 및 기타 협력업체들이

입주를 합니다.

 

 

 

 

 

산업단지 내의 주택단지 입니다.

프리미엄 아울렛 바로 뒷편 건물로서

코너에 위치를 하고 있어서 임대 걱정은 전혀 안해도

될것 같습니다.

 

아울렛의 경우 2016년 3월경 준공이 끝나고

의류매장등 다양한 업종이 들어선답니다.

현재 아울렛의 경우 분양이 모두 완판된 상태이며

임대 또한 70% 정도 맞춰진 상황입니다.

 

곧 프리미엄 아울렛 개장과 함께

인근 상가주택 매매 매물 또한

지가 상승이 유력해 보입니다.

 

이번 동탄상가주택 매매 물건에 관심이 있으시다면

서둘러 문의를 주시는게 좋을것 같습니다.

 

 

 

 

현재의 다른 동탄2신도시 상가주택 의 경우

상가부분의 경우 임대가 맞춰지지 않은곳들이

많이 있습니다.

 

하지만 이번 매물의 경우 공실 하나 없이

모두 임대가 맞춰진 상황 입니다.