구월테크노밸리 인천 아파트형 공장 구월지식산업센터 인천사무실매매 부동산 투자

구월테크노밸리 인천 아파트형 공장 구월지식산업센터 인천사무실매매

 

 

 

 

 

 

 

계속하여 낮아지는 금리와 함께 불안정안 수입으로 인하여 적은 실투자금 투자를 할 수 있는 부동산 투자 매물을 많이 찾고 있습니다. 그렇다 보니 대표적인 소액 투자 매물인 오피스텔과 도시형생활주택이 짧은 시일내에 많은 물량이 분양이 이루어지고 있습니다. 하지만 워낙 많은 공급으로 인하여 향후 가치 하락과 함께 임대료 하락이 큰 리스크로 전략될 가능성이 높은 부동산 투자 매물이 아닌가 싶습니다.

그리하여 이번에는 새로운 타입의 부동산 투자 매물인 지식산업센터를 소개해 봅니다.

 

 

 

 

 

인천 아파트형 공장 (사무실) 구월지식산업센터 는 구월동 유일의 지식산업센터 입니다. 새롭게 조성이 된 선수촌 단지에 위치를 하고 있습니다.  선수촌 상권 상가들과 어우러져 있어 향 후 가치상승이 이루어지리라 봅니다. 또한 바로 옆으로는 1만1천평 규모의 신세계이마트 타운이 들어설 예정이라 현 시점 보다는 앞으로의 가치가 더욱 높게 평가가 되리라 사뢰됩니다.

 

 

 

 

구월테크노밸리 는 2600평 크기의 대지에 총10층 4개동으로 이루어져 있습니다. 현재 4개동 중에 2개동이 분양및 임대가 완료된 상태 입니다. 워낙 좋은 위치에 자리를 잡고 있으며, 임대 수익률 또한 좋아 많은 부동산 투자자들이 투자를 하였습니다.

 

 

 

 

 

 

인천 아파트형 공장 구월테크노밸리 는 분양시 융자 80%까지 가능합니다. 다른 부동산 투자 매물에 비하여 대출 발생이 높다보니 더욱 높은 수익률이 좋습니다. 또한 중.장기적으로 금리인하가 지속되면 더욱 높은 수익률이 발생하는 매물입니다.

 

 

 

 

구월테크노밸리 인천 아파트형 공장이 있는 상권의 경우 대단지 아파트와 함께 구월동 최대규모의 오피스텔등의

배후세대가 있으며, 선수촌상권 조성과 함께 향후 신세계이마트타운이 바로 옆으로 이전을 하게 되어 더욱 활성화가 이루어지는 상권에 위치를 하고 있습니다. 또한 가장 큰 호재로는 바로 인근으로 4만2천평 규모의 롯데복합타운이 곧 조성이 될 예정입니다. 그렇다 보니 앞으로 프리미엄 가치를 볼 수있는 부동산 투자 매물이 아닌가 싶습니다.

 

 

 

현재 구월테크노밸리 의 경우 2개동이 분양및 임대가 완료 된 상태이며, 곧 2개 중1개동이 준공이 됩니다. 먼저 오셔서 좋은 층수의 좋은 구조의 선택을 하시면 좋을듯 싶습니다.

인천 아파트형 공장 구월테크노밸리 에 궁금하신 사항이 있으시면 언제든지 문의 주세요~