인천 원룸매매 (최고의 수익형 부동산) 상가건물매매까지

인천 원룸매매 (최고의 수익형 부동산) 상가주택매매까지

 

 

전국적으로 부동산 임대 수익률이 서울및 기타 지역에

비하여 월등히 높은 지역이 인천 입니다.

오피스텔 , 상가 ,원룸등 다른 수도권 지역보다 저렴한

매매 금액에 비하여 높은 수익률을 자랑하는곳 입니다.

 

특히 구월동지역 같은경우 지리적인 요건이 매우 좋은

지역입니다.

인천터미널및 인천지하철1호선인 예술회관역,

시청역, 터미널역, 인천지하철2호선(예정)

GTX(예정) 등 탁월한 교통망을 가지고 있어서 서울및

수도권진입이 편리합니다.

 

주변환경으로는

롯데백화점,신세계백화점,이마트,홈플러스,농산물시장,

길병원, 인천시청,인천터미널,로데어거리등

다양한 편의 시설들이 도보권 안에 모두 있어서

인천지역에서 생활하기 가장 편리한 곳 입니다.

 

교통및 주변환경이 좋다 보니

자연스레 오피스텔및 원룸 도시형생활주택등

임대 수요층들이 많이 찾는 지역이랍니다.

학생들부터 직장인 일반가정들까지 편리성을 찾아

구월동지역을 선호 하다 보니 다른 지역에 비하여

높은 수익률 자랑한답니다.

 

 

 

그리하여 이번시간에는 수익률 좋은 인천 원룸매매

매물을 소개해 볼까 합니다.

 

원룸임대 같은 경우 오피스텔 보다 저렴하게 임대가

되고 있지만 저렴한 만큼 많은 사람들이 찾는 임대

매물중에 하나 입니다.

 

 

부동산 임대수익 1위  인천!!

 

 

 

 

인천 원룸매매 매물을 소개하기 전에

2014년 10월2일에 발간된 신문을 보고 가보겠습니다.

출처: 문화일보

 

오피스텔에 대한 임대수익률 기사지만 원룸매매 또한

이에 못지 않은 수익률을 얻을 수 있답니다.

 

 

 

( 아래의 사진들은 현재 매물과 상관이 없으니 참고하시길 바랄게요~)

 

 

 

 

 

첫번째 인천 원룸매매 건물

년식	대지/건평	매매가	융자	보증금/월세	총층수/세대수	기타
2001년	144㎡/304㎡	7억8천만	0	2000/400만	4층/13	주인세대포함

 

무보증 임대시 - 보증금 360만/ 월세 460만 가능

 

 

반지하1층 부터 지상3층으로 이루어져 있으며

3층은 주인세대로 이루어져 있어서 거주를 하면서 관리를

할 수 있는 장점이 있습니다.

주인세대가 있는 인천 원룸매매 건물은 많지가 않습니다.

 

 

도보10분권 안에 예술회관역및 롯데백화점 등

다양한 편의시설들이 많아서 항시

공실률 없이 임대가 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

 

두번째 인천 원룸매매 건물

년식	대지/건평	매매가	융자	보증금/월세	총층수/세대수	기타
2001년	140㎡/300㎡	7억	2억	2억/325만	4층/16	원룸통건물

 

 

무보증시 - 보증금480만 /월세 680만까지 가능

 

 

반지하1층과 지상3층으로 이루어져 있습니다.

무보증으로 임대시 지하 예치금30만/임대료 35만

지상층30/40만 가능

 

 

예술회관역 부근이라서 교통이 편리하여

많은 사람들이 밀집해 있는 원룸단지 내에 있는

인천 원룸매매 건물

 

 

 

 

 

 

 

 

 세번째 구월동 인천 원룸매매 건물 이에요~

년식	대지/건평	매매가	융자	보증금/월세	총충수/세대수	기타
2003년	142㎡/205㎡	4억8천	0	1100만/151만	3층/4	주인세대/상가건물

 

 

1층 상가 2층원룸2세대 3층 주인세대로 이루어져 있음

 

 

 

 

주변환경 좋음 

 

 

 

 

 

 

 

 

네번째 인천 원룸매매 매물 입니다

년식	대지/건평	매매가	융자	보증금/월세	총층수/세대수	기타
2001년	368㎡/1279㎡	22억	9천만	16400/1350만	5층/29세대	1층상가/주인세대

 

 

대지및 건평이 굉장히 널찍한 크기로 되어 있음

1층상가2개부터 원룸24세대 투룸2세대 주인1세대로 이루어져 있음

구월동지역 원룸중에서 실평수가 넓은 원룸중 하나이며

베란다가 있는 구조로 되어 있어 임대수요가 끊이지 않아서

공실률이 없는 인천 원룸매매 건물!!

 

 

 

 

예술회관역 인근 길병원및 기타 교통및 편의 시설들이

잘되어 있어서 좋음

 

 

 

 

 

 

 

 

다섯번째 인천 원룸매매(오피스텔)

년식	대지/건평	매매가	융자	보증금/월세	총층수/세대수	기타
2003년	304㎡/912㎡	28억	3억7천만	7억7천만/780만	7층/22세대	주인세대/오피건물

 

 

주인세대 오피스텔 건물로 되어 있음

상가1세대 원룸18세대 투룸2세대 주인1세대! 

대로변에 위치한 오피스텔 건물임.

 

대로번에 위치하고 있음

 

 

 

 

 

 여섯번째 인천 상가건물

년식	대지/건평	매매가	융자	보증금/월세	총층수/세대수	기타
97년	182㎡/231㎡	14억	2억	2억/410만	총5층/5세대	주인/상가건물

 

주인세대가 있는 상가건물임

지하1층~3층 상가,  4층 주인세대

 

 

인천 최고의 상권인로데오상가 주변 상가로서

앞으로 호재가 많은 위치에 자리잡고 있음

투자 가보치가 있는 인천 상가건물 임.

 

 

 

 

 

일곱번째 인천 원룸매매(1.5룸구조)

년식	대지/건평	매매가	융자	보증금/월세	총층수/세대수	기타
2013년	262㎡/813㎡	17억	5억(2%)	16000만/800만	5층/16	1.5룸구조

 

 

 2%의 융자 금리 - 1번 승계가능

주변에 2베이 구조가 없어서 인기가 많은 집

각세대가 널찍하고 편리한 구조로 임대문의가 끊이지 않음

 

건물이 길가 코너에 위치해 있음

주변에 인하대학병원이 있음

 

 

 

 

 

 

 

인천지역 은 경우 수익률이 워낙 좋아서 서울및 수도권에서

많은 분들이 투자를 하고 있습니다.

구월동지역 같은 경우 대부분의 건물주들이 인천분이 아니

수도권분들이 많이 있습니다.

그만큼 저렴한 금액에 투자수익률이 좋은 인천 원룸매매 물건 입니다.

 

 

 

 

특히 구월동 지역 같은 경우

무보증이라는 제도로 임대가 발달 되어 있습니다.

보증금이 부족하거나 단기로 임대를 하는 사람들을 위한

원룸이나 오피스텔이 많이 있습니다.

보증금이 없고 임대기간이 짧기 때문에 높은 임대료를 받을 수가

있습니다.

7~8년정도 전부터 꾸준하게 자리잡아온 시스템으로서

이제는 무보증 임대가 자리를 잡고 있습니다.

 

서울지역이나 수도권 지역에 계시는 임대인 같은 경우

실제 직접관리를 하기가 불편함이 많이 있습니다.

하지만 인근 부동산에서 관리를 해주는 곳들이 많이 있어서

월세를 받는다거나 고장난 곳을 수리를 하거나

하는 번거로움이 없이 편리하게

수익을 얻을 수가 있습니다.

 

 

 

 

 

현재 인천 원룸매매 건물들 같은 경우 지역적인 특색을

가지고 꾸준하게 임대가 되고 있습니다.

특히 구월동 지역은 호재가 많은 지역으로 임대수익뿐만 아니라

건물에 대한 투자목적으로도 굉장히 홈감이 되는

매물 이랍니다.

 

자세한문의는 상담으로~