인천 오피스텔 매매 구월동 예술회관역 도보3분 급매

인천 오피스텔 매매 구월동 예술회관역 도보3분 급매

 

매매가 6천만

 

 

 

 

 

 

다른 부동산 매물과 다르게 오피스텔의 경우 시일이 지나면 임대료 하락과 함께 거래가 하락이 되는 부동산 매물중 하나 입니다. 그렇다 보니 첫 분양을 받는것 보다는 5년~7년 정도의 시일이 지난 매물이 가장 저렴하게 구입을 하는 타이밍 입니다. 5년에서 7년 정도의 시일이 지나면 임대료의 거품이 빠지고 조정이 이루어져 더이상의 하락없이 안정적인 수익률을 올릴수 있습니다.매매가 또한 가장 낮게 형성이 되는 시기이며, 향후 5년~7년의 시간이 다시 지나면 첫 분양을 받았던 금액으로 상승하게 됩니다.그렇다 보니 이번 인천 오피스텔 매매 물건처럼 시일이 지난 매물에 투자를 하는것이 매우 현명하다고 볼수 있겠습니다.

 

 

 

 

 

인천 오피스텔 매매 이번 물건의 위치는 예술회관역이 도보 3분이 채 안되는 거리에 위치를 하고 있습니다. 인천 오피스텔 매매 뿐만 아니라 오피스텔 투자의 경우 다른 주변 환경 보다 가장 중요한 요소가 바로 교통시설 입니다. 이와 같이 전철역을 끼고 있는 매물의 경우 접근성이 매우 좋다 보니 공실률이 낮다고 볼수 있겠습니다.

 

특히 구월동 지역의 경우 길병원및,롯데,신세계,뉴코아등의 기반시설이 잡혀 있는 지역이며, 인천의 강남이라 불리우는 로데오상권이 있는 지역으로서 인구 유입이 굉장히 많은 지역 입니다.

 

 또한 향 후 현재의 농산물시장과 터미널부지에 대규모의 롯데복합타운이 들어서게 되어 앞으로가 더욱 전망이 있다고 사뢰됩니다. 그만큼 인구 유입과 고정인구 발생으로 인하여 현재 보다 더욱 높은 임대료를 받을 수가 있는 조건이 된다보 봅니다. 수익률이 높다보면 매매가 역시 상승하리라 봅니다. 이번 인천 오피스텔 매매 물건의 경우 이러한 좋은 호재를 가지고 있는 위치의 매물 입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

이번 인천 오피스텔 매매 물건의 경우 200세대 규모의 도시형 생활주택으로서 항시 공실이 없는 매물 입니다.

또한 주변에 이와 같은 금액대에 투자매물이 없어 투자하기 매우 좋은 인천 오피스텔 매매 물건 입니다.