인천 구월동 신축빌라 요즘은 고층형으로 많이 짓고 집들도 예전에 빌라들과 다르게 정말 이쁘게 잘 짓는것 같아요.상업지역에 짓다 보니 전철역이나 편의 시설들이 많아서 생활하기 정말 좋은것 같습니다.
기보적으로 화려한 인테리어를 자랑하고 있는 구월동 신축빌라 입니다. 요즘은 거실이나 주방 바닥에 폴리싱 타일을 깔아서 더 깔끔해 보이고, 세련된 인테리어로 대부분이 시공을 하는것 같습니다. 아파트처럼 벽면 아트홀도 시공을 해놓고, 조명시설들도 이쁜걸로 많이 해놓는것 같더라구요.
예전에는 반지하에 지상3층 정도로 건축을 하고 , 2000년대 초반 부터는 지상4층 정도로 건축을 하다가 도시형생활주택이란게 생겨나고 부터는 6~7층까지 짓다가 최근에는 상업지에 짓다 보니 10층 중반 정도의 높이로 많이 건축을 하고 있습니다. 그렇다 보니 기본 50세대 에서 200세대까지 되는 대형 건물들이 많아 진것 같습니다. 인천 구월동 신축빌라 같은 경우에도, 인천시청 앞 쪽 상업지에 굉장히 많이 들어서 있습니다. 그렇다 보니 주변의 홈플러스나 길병원,각종 편의 시설들이 많이 있어서, 살기에는 정말 편리한것 같습니다. 그리고 인천지하철1호선과 2호선이 도보로 가까운 거리에 있어서, 편리하게 전철도 이용을 하고 있습니다. 향후에는gtx까지 들어서게 되어 트리플 역세권을 가지고 있는 위치의 구월동 신축빌라 입니다.
또한 구월동 지역의 경우 대형 쇼핑센터3개등이 들어서 있으며, 향후 롯데타워등 각종 개발호재들이 많이 있어서그렇다 보니 실생활을 하기 위하여 분양을 받는 분들도 많이 있지만, 투자목적으로도 받으시는 분들도 굉장히 많이 있는것 같습니다. 하지만 단점으로는 예전 같지 않게 땅값이 많이 비싸지고 건축비및 인건비,각종 규제로 인하여 가격이 만만치 않은 가격에 분양을 하다보니 부담이 없는건 아닌것 같습니다.하지만 이제는 더이사 지을 수 없는 토지가 없다보니 앞으로의 기대치가 높은 인천 신축빌라 구월동 입니다.
임대사업의 경우 아파트 전세가격이 워낙 높다 보니 아파트 처럼 대단지는 아니고 중대형 평형대는 아니지만 식구들이 많지가 않은 가정의 경우 깔끔하고 그렇다 보니 잘 나가는것 같더라구요. 월세 또한 인천지역 특성상 대부분이 원룸형태 밖에 없다 보니 , 구월동 신축빌라 처럼 투룸이나 쓰리룸 구조의 임대 매물이 인기가 굉장히 많은편 입니다. 임대 수익률 또한 쏠쏠하게 받고 있는것 같습니다.
인천 신축빌라 최근 10년 사이에 많이 생겼죠.땅값이 비싸다 보니 외곽지역까지 많이 건축이 된것 같습니다. 하지만 황급성을 생각해 본다면 인구가 많이 밀집하고 대중교통 이용이 편리한 곳들이 찾는 분들도 많지 않을까 싶습니다 . 또한 앞으로의 개발 가능성이 높은곳이 살기에도 편안하며 , 투자하기에도 좋지 않을까 생각이 듭니다. 현재 구월동 신축빌라 같은 경우 인천 지역에서 부평과 비슷한 가격대가 형성이 되어 있습니다. 그만큼 가치가 형성이 되어 있고, 매수층이 두껍기 때문에 글렇지 않나 싶습니다. 부평 지역의 경우 예전에 발달한 지역이라 할 수 있지만, 신도시는 아니지만 구월동 같은 경우 개발이 된지 얼마 되지 않았지만 인구가 계속하여 증가하고 있으며, 각종 대형 편의시설들이 계속하여 늘어나고 있는 실정 입니다. 송도신도시와도 가까운 거리에 위치를 하고 있으며, 근로인구가 많은 남동 산업단지와도 가까운 거리에 있어서, 고정 인구 수요층이 굉장히 많다고 할 수 있습니다. 앞으로도 지속적인 인기가 있으리라 보이는 인천 구월동 신축빌라 입니다.